In Stuttgart eine schöne und gleichzeitig bezahlbare Wohnung zu finden, ist schwierig, aber – mit etwas Geduld und Glück – nicht unmöglich. Die Schwabenmetropole gehört zu den deutschen Großstädten mit hohen Mietpreisen. Mit durchschnittlich 7,27 Euro pro Quadratmeter belegt sie laut Mietpreisindex 2008 Platz vier hinter München, Köln und Düsseldorf und hat einen angespannten Wohnungsmarkt. Die zahlreichen namhaften Firmen rund um Stuttgart und eine – gegen den bundesweiten Trend – stetig anwachsende Bevölkerung führen zu einer verstärkten Nachfrage nach Wohnungen.

Diesen Bedarf an angemessenem Wohnraum zu decken, ist ein wichtiges Anliegen der Landeshauptstadt, allerdings konnte das ehrgeizige Ziel von 1 800 Neubauwohnungen pro Jahr bisher noch nicht erreicht werden.

Daher gehen derzeit leider auch die Mietpreise rasant in die Höhe. So liegt der aktuelle Mittelwert aller mietspiegelrelevanten Wohnungen bei 7,20 Euro pro Quadratmeter gegenüber 6,80 Euro pro Quadratmeter vor zwei Jahren. Das bedeutet eine Steigerung von durchschnittlich satten 5,4 Prozent. Dabei sind Altbauwohnungen (diese vor 1975 erbauten Wohnungen sind auf dem Stuttgarter Mietmarkt vorherrschend) noch teurer geworden, da sich hier die Modernisierungen auf die Preise auswirken.

Außerdem gilt generell: Je größer die Wohnung, umso moderater fallen die Steigerungen aus. Was bedeutet, dass die Bewohner von Einpersonen-Haushalten – in Stuttgart ist das immerhin jeder zweite Einwohner – in der Regel prozentual tiefer in die Tasche greifen müssen.