Der Münchner Wohnungsmarkt

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Wohl kaum ein anderes Thema ist bei den Münchnern in den letzten 10 Jahren so präsent wie die Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt, dementsprechend kann die Wohnungssuche einem Zugereisten einige Geduld abverlangen. Und im Moment stehen alle Zeichen des hart umkämpften Wohnungsmarktes noch immer auf Anspannung: Dementsprechend zahlt man bei Erstbezug einer Neubauwohnung einen Wert von 19,65 €/qm, das sind 4 Prozent mehr als im Vorjahr. Hingegen erreichten die Wiedervermietungs-Mieten 2017 erstmals das Höchstniveau von durchschnittlich 16,77 €/qm.

Münchner Genossenschaften & Makler

wohnung1Wer schnell und ohne viel Aufwand eine schöne Wohnung finden will, kann sich auch direkt an einen Makler wenden. Mit zwei bis drei Monatsmieten Provision, die beim Vertragsabschluss fällig werden, ist das zwar nicht die günstigste Alternative. Aber dafür ist die Auswahl groß und man kann seinen Wünschen entsprechend gezielter suchen. Eine andere sichere Methode der Wohnungssuche ist es, einer der vielen Wohnungsgenossenschaften beizutreten, die oft zahlreiche Objeke im ganzen Stadtgebiet besitzen. In Deutschland gibt es heute über 2.000 Baugenossenschaften.

Diese verwalten über zwei Millionen Wohnungen und haben mehr als drei Millionen Mitglieder. Allein in Berlin werden von über 80 Wohnungsbaugenossenschaften mehr als 180.000 Wohnungen verwaltet, also über zehn Prozent des gesamten Wohnungsbestandes der Stadt. Genossenschaften vermieten ihre Wohnungen in der Regel nur an Mitglieder. Als Gemeinschaftseigentümer wohnt man so lange in seiner Genossenschaftswohnung wie man will. Eigenbedarfskündigungen gibt es nicht. Jedes Mitglied hat mit seinem Dauernutzungsvertrag ein lebenslanges Wohnrecht in seiner Genossenschaft. Hier eine Auswahl von Genossenschaften und Maklern in München...